Verosa Park Khang Điền

Sau thành công ở các dự án nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp, và gần đây là căn hộ cao cấp Jamila và Safira, trong quý IV/2019 này chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục cho ra mắt thị trường Quận 9 dự án Verosa Park. Đây là dự án nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và song lập trong một khu compound an ninh khép kín.

Thông tin tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền
+ Tên dự án: Verosa Park
+ Vị trí: Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9
+ Quy mô: 8.1ha gồm 2 khu The Garden và The Green 
+ Số lượng sản phẩm: 293 căn nhà phố vườn, 3-4 tầng - 3 căn biệt thự.
+ Diện tích nhà liền kề: (5 x 15m; 5 x 17m; 5 x 19m; 5 x 20m); (6 x 15m; 6 x 17m, 6 x 18m, 6 x 20m)
+ Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài 
+ Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
+ Hoàn thành dự án: Quý 1/2020
+ Đơn vị thi công: Ricons 
+ Quản lý vận hành: Savills
+ Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong
+ Giá bán dự kiến đợt 1 (giá đã bao gồm giá đất và nhà): 

căn 5m x 15m giá 10.5 tỷ; 

căn 5m x 17m giá 12.5 tỷ; 

căn 5m x 21m giá 13.5 tỷ; 

căn 6m x 17m giá 13.5 tỷ; 

căn 6m x 18m giá 14.5 tỷ; 

căn 6m x 20m giá 17 tỷ; 

căn góc 130 - 150m2 giá 17.5 tỷ - 21 tỷ.

 

Dự án Verosa Park Khang Điền nằm trên đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM và đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), tại phường Phú Hữu, Quận 9. Verosa Park nằm cạnh bên quỹ đất dành cho xây dựng TTTM Aeon Mall, giáp bên Khu công nghệ cao Quận 9.

Từ vị trí dự án Verosa Park Quận 9, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến Khu công nghệ cao, cảng Cái Lái, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,… và sau này còn có ga Metro Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Cư dân sống tại dự án Verosa Park cũng thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác nhau trong thành phố thông qua các tuyến đường lớn, trọng điểm như:
+ Đến Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm thông qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.
+ Đến trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.
+ Đến Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.
+ Và dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View City, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vinhomes Grand Park,…
Dự án Verosa Park còn nằm trong khu vực được TP.HCM chú trọng đầu tư nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông: khép kín Vành Đai 2, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường lên 30m, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Vòng Xoay Mỹ Thủy, thi công Vành Đai 3,… 
Song song với thế mạnh kết nối vùng cao, dự án Verosa Park cũng nằm ở vị trí yên tĩnh, giữ khoảng cách vừa phải với các trục đường lớn, từ đó hạn chế ảnh hưởng của khói bụi, tiếng ồn,… Thích hợp với những gia đình mong muốn tìm nơi an cư lâu dài, an yên.

 

Yếu tố chờ tăng giá dự án Verosa Khang Điền
Hạ tầng giao thông. Hoàn thiện nâng cấp đường Liên Phường (tương lai là dự án nối dài đường Liên Phường ra đến nút giao Cát Lái), Đỗ Xuân Hợp, khép kín đường Vành Đai 2.
Các giai đoạn phát triển của khu công nghệ cao Quận 9.
Sự phát triển độ thị Rạch Chiếc: Gần nhất là Nam Rạch Chiếc, khu sân Gofl Rạch Chiếc 300 ha, SaiGon Sports City (chính thức khởi công 11/2019), trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc.

 

Các căn nhà phố, biệt thự được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển, không quá cầu kỳ, không quá đơn giản, toát lên được sự sang trọng, không bị lỗi thời qua thời gian. Toàn bộ mặt ngoài được ốp đá tự nhiên cao cấp.

Chi tiết các block nhà phố dự án Verosa Park Khang Điền:
Block A: 11 căn. Diện tích đất từ 121 – 249 m2.
Block B: 12 căn. Diện tích đất từ 102 – 184 m2.
Block C: 2 căn. Diện tích đất từ 148 – 175 m2.
Block D: 13 căn. Diện tích đất từ 85 – 157 m2.
Block E: 15 căn. Diện tích đất từ 85 – 205 m2.
Block F: 12 căn. Diện tích đất từ 85 – 187 m2.
Block G: 32 căn. Diện tích đất từ 85 – 214 m2.
Block H: 21 căn. Diện tích đất từ 85 – 349 m2.
Block K: 28 căn. Diện tích đất từ 75 – 122 m2.

Tiêu chuẩn bàn giao dự án Verosa Khang Điền
Hoàn thiện mặt ngoài:  bao gồm sơn, cửa chính, cửa sổ, cửa gara (nếu có), bancong, thảm cỏ trong sân, trụ bán gara (nếu có), hàng rào,…
Thô bên trong: bên trong bàn giao thô hoàn toàn, không có tường vách ngăn phòng, cầu thang thô cố định.
Hệ thống điện nước: hệ thống điện nước có đi sẵn vô tới tầng trệt trong nhà để tiện cho việc hoàn thiện.
 

Thiết kế nhà phố liên kế Khang Điền Verosa
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
Khoảng lùi sau: 2m.
Diện tích: 5×16, 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 6×18…
Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
Bancoon: có bancoon cho các phòng mặt trước của căn nhà.

NHÀ LIÊN KẾ 3 TẦNG
Mẫu nhà liên kế 3 tầng phù hợp cho gia đình 2 thế hệ, với không gian tách biệt nhưng vẫn kết nối các thành viên qua phòng sinh hoạt chung.

Thiết kế biệt thự Verosa Park
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
Khoảng lùi sau: 2m.
Khoảng lùi hông: 2m. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
Diện tích: 8×18, 8×20, 10×20. Trung bình từ 140m2 trở lên.
Tường vách: tường 10 riêng.
Bancoon: có bancoon với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.

 

Hình ảnh thực tế Verosa Park Khang Điền