Đất nền ven biển Hồ Tràm Bình Châu huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là thị trường đầy tiềm năng nhưng rất trầm lắng trong những năm 2016 - 2018 do không có nhiều dự án ra mắt. Tuy nhiên, từ 2020 - 2023 đến nay thị trường bất động sản Hồ Tràm, Bình Châu đang ghi nhận nhiều yếu tố phát triển toàn khu.
Bài viết sau, VN Real sẽ chia sẻ đánh giá thị trường đất nền Hồ Tràm năm 2023. Hi vọng quý khách có thêm góc nhìn đầu tư khu vực và dòng sản phẩm này.
Biển Hồ Tràm đẹp lung linh với bờ cát trắng
Cơ hội đầu tư đất nền Hồ Tràm - Bình Châu
Khu du lịch biển Hồ Tràm - Bình Châu thuộc huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu là 1 trong 4 trọng điểm phát triển du lịch của tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu. Là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng và cũng là khu vực tập trung nhiều resort nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế lớn của chủ đầu tư như Novaland, Hưng Thịnh, Tanzanite International ....trong và ngoài nước.
Biển Hồ Tràm có dải bờ biển dài nằm giữa Long Hải và Bình Châu. Du lịch Hồ Tràm đang phát triển mạnh trong những năm gần đây.
Hạ tầng giao thông khu vực Hồ Tràm - Bình Châu
Hồ tràm có 2 trục đường chính và 1 tuyến đường nhánh giúp kết nối giao thông thuận tiện.
- Tỉnh lộ 328: kết nối khu du lịch biển Hồ Tràm với trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc và Quốc lộ 55 (Dự kiến cuối năm 2021 triển khai mở rộng Tỉnh lộ 328 thành 4 làn xe với 28m hiện đang trong quá trình đền bù mặt bằng). - Đường ven biển Hồ Tràm: trục đường tập trung nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều thương hiệu quốc tế Hyatt Regency, Angsana Residences, Melia The Hamptons, Fusion Hotel, Trung thương mại quy mô lớn Hamptons Maill, Hamptons Pier của . Từ trung tâm khu du lịch Hồ Tràm đi về hướng đông bắc giúp kết nối Hồ Tràm, Hồ Cốc với Bình Châu và bình thuận. Mở rộng đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu lên 6 làn xe, tổng vốn đầu tư 7.150 tỷ đồng. Chi tiết
- Đường nhánh ODA: trục đường nội khu của xã Phước Thuận, khu vực hồ tràm, có chiều rộng lòng đường từ 10m đến 18m do nhà nước xây dựng, cũng là con đường được nhiều giới đầu tư mua bán nhà đất quan tâm và săn đón vì giá trị bất động sản vẫn còn đang rất tốt.
Quy hoạch sử dụng đất tại Hồ Tàm
Giao thông dẫn lối đến Hồ Tràm
Hồ Tràm được xem là một trong những vị trí "trung tâm" của Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi đã đang và sẽ đón nhận làn sóng đầu tư mạnh trong thời gian tới. Nguyên nhân giúp Hồ Tràm trở thành "địa chỉ" thu hút giới đầu tư nằm ở sự đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giúp dẫn lối và kết nối đến đây. Đã có hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai mà tiêu biểu nhất có thể kể đến chính là sân bay quốc tế Long Thành khi chỉ cách Hồ Tràm chưa đến 1 giờ di chuyển.
+ Sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công và dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 vào cuối năm 2025.
+ Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây với quy mô 4 làn xe khai thác từ năm 2015. Hiện nay, cao tốc này đã quá tải, đặc biệt là các dịp lễ, tết luôn luôn xuất hiện tình trạng kẹt xe. Do đó từ cuối năm 2019, Bộ Giao thông vận tải đã chỉ đạo nghiên cứu mở rộng từ 4 lên 8 làn xe để đáp ứng được nhu cầu lưu thông trên tuyến, đồng bộ với sân bay Long Thành khi đi vào khai thác, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và an ninh quốc phòng vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
+ Cao tốc Bến Lức - Long Thành : Hồ Tràm sẽ "kết nối nhanh chóng" với các tỉnh miền Tây. Dự kiến, vào tháng 1/2023
+ Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu cũng được khởi công vào quý 1-2023 giúp kết nối Hồ Tràm với các tỉnh Đông Nam Bộ.
+ Tỉnh lộ 328: kết nối khu du lịch biển Hồ Tràm với trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc và Quốc lộ 55 (Dự kiến cuối năm 2021 triển khai mở rộng, Tỉnh lộ 328 thành 4 làn xe với 28m hiện đang trong quá trình đền bù mặt bằng).
+ Đường ven biển Hồ Tràm: trục đường tập trung nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều thương hiệu quốc tế Hyatt Regency, Angsana Residences, Melia The Hamptons, Fusion Hotel, Trung thương mại quy mô lớn Hamptons Maill, Hamptons Pier của . Từ trung tâm khu du lịch Hồ Tràm đi về hướng đông bắc giúp kết nối Hồ Tràm, Hồ Cốc với Bình Châu và bình thuận. Mở rộng đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu lên 6 làn xe, tổng vốn đầu tư 7.150 tỷ đồng. Chi tiết
+ Đường nhánh ODA: trục đường nội khu của xã Phước Thuận, khu vực hồ tràm, có chiều rộng lòng đường từ 10m đến 18m do nhà nước xây dựng, cũng là con đường được nhiều giới đầu tư mua bán nhà đất quan tâm và săn đón vì giá trị bất động sản vẫn còn đang rất tốt.
Có thể thấy, với sự phát triển đồng bộ từ hạ tầng giao thông, các tuyến đường cao tốc được đầu tư xây dựng bài bản đã và đang chắp cánh đưa Hồ Tràm trở thành "trung tâm" của mọi kết nối trong tương lai không xa.
Đường mở rộng qua dự án Novaworld Hồ Tràm
Video giới thiệu Hồ Tràm hút nhà đầu tư1/ BẢN ĐỒ VỊ TRÍ ĐẤT HỒ TRÀM TRÊN TỈNH LỘ 328
Trục đường chính tỉnh lộ 328
2/ BẢN ĐỒ VỊ TRÍ ĐẤT HỒ TRÀM ĐƯỜNG ODA
Trục đường ODA nội khu Hồ Tràm
Bán đất Hồ Tràm 1000m2 ( 15 X 66m ) mặt tiền đường ODA
+ Diện tích: 1.000 m2 ( 15m X 66m ) có 300m2 đất thổ cư ( Gồm 2 sổ hồng )
+ Hướng: Nam
+ Pháp lý: Sổ hồng ( bao gồm 2 sổ 500m)
+ Nổi Bật: cách đường biển Hồ Tràm có 900m , đường lớn 14m . Gần tiểu học Hồ Tràm ( quy hoạch đất ở )
Giá bán: 14 tỷ
Sổ hồng 2 nền
Hình ảnh nền đất
Bán 1000m2 (22,5 X 45m) đất biển Hồ Tràm mặt tiền đường ODA
- Gồm 2 sổ ( 11,5x45 và 11x44 ) mỗi sổ 100m thổ cư
- Quy hoạch đất ở nông thôn , vị trí được nhà đầu tư lựa chọn làm nhà vườn nghỉ dưỡng ( nằm giữa rừng bảo tồn thiên nhiên và biển Hồ Tràm )
- Mặt tiền đường ODA ( hiện trạng đường đá rộng 14m )
- Đi thẳng ra biển 600m , Cách tl328 khoảng 600m
- Vị trí trung tâm đi ra quảng trường biển, chợ đêm , sân golf ... bán kính 2km ( cách trường tiểu học Hồ Tràm vài bước chân )GÍA BÁN: 17 TỶ
Lô đất gần ngã tư Hồ Tràm đường mặt tiền đường ODA, cách ngã tư Hồ Tràm 1,1km
+ Diện tích: 577m2 (12m x 48m) có 100m2 thổ cư.
+ Giá bán: 10 triệu/m2, tương đương 5.77 tỷ.
+ Nổi Bật: Cách tỉnh lộ 328 chỉ 180m , cách phố đi bộ quảng trường , chợ đêm Hồ Tràm đúng 1,1km
+ Quy mô dự án 5,6 ha
+ Ngay UBND Phước Thuận Chỉ cách Ngã Tư Hồ Tràm 2km với nhiều tiện ích xung quanh
+ Số lượng: 443 nền, trong giai đoạn 1 mở bán 118 nền đa dạng diện tích 110m2 - 150m2 - 180m2 trong đó có 100m2 đất thổ cư.+ Giá bán từ: 12 triệu/m2
+ Hình thức xây dựng: xây dựng tự do
+ Pháp lý : Sổ hồng riêng từng nền, có thổ cư 100m2
+ Công chứng ngay
Mặt bằng khu Apechome Hồ Tràm
Quý khách muốn đi xem đất thực tế?
